公積金沖還貸是什么？公積金如何年沖金額？隨社保網小編一起來看看。

公積金：公積金，通常是指住房公積金，有時也指 ［1］ 公司公積金。住房公積金是指國機、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

【資料圖】

具體如下：

公積金沖還貸，就是用借款公積金余額沖還住房貸款包括商業貸款及組合貸款要辦理沖貸需要滿足三條件：

（1）購買本市具所有產權的自住房（僅限70產權普通住宅，50年產權的商住房不）。

（2）主貸及配偶其他公積金貸款債務沖貸業務。

（3）所辦理貸款業務的銀行沖還貸業務。

辦理之前，需要準備些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款最近的貸款還款憑證。

提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約辦理期限超過3天

在辦理之前你還需要確認沖貸的式即選擇“年沖”或是“月沖”。

年沖：提取住房公積金余額一次性歸貸款余額重新計算月款額并繼續按月款，每僅可提取一次

月沖：每月直接貸人住房公積金賬戶提取公積金用于歸還月住房貸款金額和利息。每月提取，余額足時應及補充。

提示2：沖組合貸款住房公積金沖還貸優先歸公積金貸款的。

最補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人公積金余額進行沖抵，余額足時才能用親屬及配偶公積金沖抵。

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